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房租为何不停地涨？由于越来越多的人从国内外迁移到德国大城市学习或工作，这些大型房地产集团几乎没有空缺的住房，他们即使定期提高租金也不怕租不出去。此外，许多投资者希望购买房地产，也使得这些大租户的价值不断增加。大型房地产集团则将其快速提高租金归因于他们每年在房屋修缮方面的高昂花费：隔离外墙，换暖气或建造新阳台。虽然这样的改造有利于气候变化或美化空间，但也会将部分费用计入年度租金。德国联邦政府规定，2019年1月1日起，出租方将房屋修缮费用计入年度租金的比例不得超过8%（此前为11%），以避免过于奢侈的修缮与改造。

责任编辑：杨群近日，又有人发现维多利亚州警察“鬼鬼祟祟”的用手机抓拍司机。《每日邮报》报道，周二，一张照片在社交媒体上走红，照片中，一名警察躲在墨尔本公主桥附近的一根柱子后面，疑似用手机抓拍分心的司机。当被问及这名警察在干什么时，维多利亚警方发言人选择不予置评。

新京报：能否介绍一下事发时的过程？赵春明：我当时在店里突然听到有女性的尖叫声，出来发现一名行凶者正在砍一个学生，隔壁包子店的老板看到后大吼了一声让其住手，行凶男子便追砍其他人去了。我和包子店的老板在门口拿了拖把，追了几百米追上了他。当时行凶者转身要砍我们，包子铺老板一步跨过花坛跳到非机动车道上，因此摔了一跤，但摔得不太严重，还好当时男子便没再跟过来。

六、严格规范管理高校强基计划招生工作全程接受本校纪委监督，并建立申诉途径和举报机制。严格组织高校考核，按照国家教育考试有关要求组织实施。笔试、面试安排在国家教育考试标准化考点进行，试题按机密级事项管理。面试采取专家、考生“双随机”抽签的方式，过程全程录音录像。完善信息公开公示，落实教育部、省级、校级三级信息公开制度，合理设置公开范围，规范公开内容，主动接受监督。严肃查处违规行为，对于违规违纪行为，按照《国家教育考试违规处理办法》《普通高等学校招生违规行为处理暂行办法》严肃处理。对于因疏于管理，造成考场秩序混乱、大规模舞弊、招生严重违规的高校，取消其强基计划招生资格，对相关责任人依法依规严肃处理并追责问责。

然而，市场似乎仍不觉得便宜。彭博指出，小米的IPO指导价格区间对应该公司的估值为2019年预测市盈率22.7至29.9倍。若超额配售权获完全行使，按今年预估利润计算，指导价格区间对应的市盈率为39.6至51.3倍。分析人士指出，小米贵不贵，估值合不合理，关键还是要看小米到底是应该对标智能硬件公司，还是应该对标互联网公司。

债券长期牛市，短期震荡修整5.1低利率时代，债市长牛15年之前社融余额增速均值在20%以上，表明资金需求旺盛，对应的是高利率时代，银行贷款利率平均高达7%，而10年期国债利率均值接近4%。如果未来不走通过地产和地方政府基建刺激的老路，意味着对资金的需求将没有以往那么迫切，融资余额增速均值有望维持低位，那么对应的贷款利率和国债利率均值或将出现大幅下降，我们认为未来的10年期国债利率中枢很有可能降至3%以下，我们有望步入低利率时代。